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  • 京首批自住房6月中旬摇号 开发商:非优先家庭或无缘
  • 2014年06月08日来源:搜房网

提要:6月6日,北京市住建委公布了自住房摇号规则,目前,自住房摇号软件已经完成摇号软件的设计研发,摇号软件与小客车摇号基本类似,购房家庭数据光盘将封存,摇号先针对优先家庭。最受网友关注的莫过于摇号先针对优先家庭,对摇号先针对优先家庭,开发商坦言非优先家庭或无缘第一批自住房。

6月6日,北京市住建委公布了自住房摇号规则,目前,自住房摇号软件已经完成摇号软件的设计研发,摇号软件与小客车摇号基本类似,购房家庭数据光盘将封存,摇号先针对优先家庭。首批自住房本月中旬将开始摇号,最受网友关注的莫过于摇号先针对优先家庭,对摇号先针对优先家庭,开发商坦言非优先家庭或无缘第一批自住房。

规则:摇号先针对优先家庭

市住建委表示,各自住房项目将视申购情况,按一定比例摇取购房家庭,原则上不低于房源套数的2倍。也就是说,假设一个项目有2000套房源,那么就最终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组,后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房,房源有剩余的话,那么备选组的家庭就可以依次选房。同时,自住房摇号将先针对优先家庭。优先家庭摇号选房后,如仍有剩余房源,将再组织非优先家庭摇号选房。中签的购房家庭将按开发企业指定的时间、地点选房签约。

开发商:非优先家庭或无缘第一批自住房

目前,恒大御景湾、金隅汇星苑等项目已完成申购家庭资格审核。其中,恒大“御景湾”项目网申人数超过14万,其中,通过核验的优先家庭约8万,该项目提供的房源约有2000套。金隅汇星苑通过审核的户数为16.4万户,其中优先家庭为12.6万户。金隅汇景苑通过审核的户数为15.1万,其中优先家庭为11.6万户。总计,两个项目通过审核的优先家庭为24.2万户。而根据开发商此前公布的数据,这两个项目将能提供5000套左右房源。如果本次摇号先针对优先家庭,而优先家庭不弃权,那非优先家庭将无缘第一批自住房。

金隅嘉业相关负责人表示,首批自住房非优先家庭的中签率几乎为零,从目前的数据看,优先家庭的人数远超自住房的房源套数,金隅两个项目通过审核的优先家庭为24.2万户,而两个项目将能提供5000套左右房源。如果个别项目地理位置比较偏远,优先家庭弃权较多,非优先家庭有可能参与摇号选房。该负责人在解读金隅自住房中签率时曾预计,“有可能会非优先家庭不参与首次摇号,那中签率将会提高不少。”


 



责任编辑:薇薇
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